Самый главный вопрос покупателя — панель или монолит: какой дом выбрать?

11Как монолитное, так и панельное жилье имеет свои преимущества и недостатки. И если к техническому строению жилья советского периода вопросов и на сегодняшний день очень мало, то жилье постперестроечного периода у многих вызывает большое количество нареканий. Особенно это выражается в цене — вторичный рынок, даже если необходимо срочно продать квартиру, всегда заведомо выше по стоимости, нежели панельные дома 90-х либо новостройка.

Монолитный дом, равно как и новостройка — тот вариант, когда нельзя потрогать стены, таит в себе немало сюрпризов для покупателя. В частности, монолитно-каркасное строительство, предлагая застройщика «свободную планировку» ограничивают покупателя уже заведомо неудобным планированием. Поскольку монолит достаточно гибкий материал, он является единственным из линейки, который позволяет строить, например, треугольные комнаты. делать маленькие балконы, иными словами — на небольшом участке можно построить максимальное количество объектов, что не получается при панельном строительстве, где уже в размер панели заложен размер помещения. Также в числе недостатков монолитного строительства — технология закладки бетона, требующая перманентного поддержания оптимальной (27-35 градусов) температуры бетона, что не всегда соблюдается и приводит в итоге к проблемам в эксплуатации. При этом монолитный дом — заведомо с более совершенными тепло- и звукоизоляционными характеристиками, с более свободной архитектурой и интересным фасадом.

Выбирая квартиру между панельным (относительно бюджетным) вариантом и монолитным строительством необходимо учитывать все нюансы строительства. Панельные дома, не дающие фантазии дизайнера «развернуться» по причине большого количества несущих стен, но при этом прошедшие почти вековую проверку, уступают в некоторых характеристиках, о являются стабильными и предсказуемыми, тогда как монолитные дома (по заявлению разработчиков) не потребуют капитального ремонта свыше 100 лет, являются более креативными.

   

    

Оставить Ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*

Подтвердите, что Вы не бот — выберите самый большой кружок: