Самое опасное — криминал в недвижимости

11Еще нетленный Воланд любил говаривать — люди как люди, вот только квартирный вопрос их испортил. Вопрос сохранности личного имущества всегда и ля всех стоит достаточно остро — кто-то подбирает надежные службы по охране недвижимости, кто-то договаривается с соседями, кто-то ставит литые решетки на окна и железные двери.

Но что делать, если права на недвижимость оказались под вопросом из-за того, что на вашем пути попался мошенник? Обращаться в суд.

Для того, чтобы постараться избежать основных афер с недвижимостью, предлагаем вам обзор примеров с предложением, как избежать обмана.

1. Продажа квартиры по поддельной доверенности. Наиболее вероятная сегодня мошенническая схема. В России этот вопрос законодательно не урегулирован. Мало того, что такая доверенность может быть поддельной, она может быть утратившей свою силу в связи с отменой прав доверителем.  Основами законодательства РФ о нотариате лишь предусмотрена возможность отложения совершения нотариального действия в случае направления документов на экспертизу при наличии сомнения в их подлинности. В случае оформления сделки по доверенности от продавца требуйте его личного присутствия при подписании договора и при расчетах.

2. Через домоуправления, наркодиспансеры и собесы мошенники находят лиц, злоупотребляющих алкоголем, наркотическими и токсическими веществами, входят к ним в доверие и постоянно дают «клиентам» небольшие суммы денег взаймы, отбирая у последних при этом «расписки». Через определенное время жертве предлагается «вернуть долг», что, естественно, сделать невозможно. После совершения легких насильственных действий психологически сломанному клиенту предлагается переехать жить в другое место, а освободившаяся квартира после отмывки через двух подставных лиц перепродается па рыночной цене. Проверить такую квартиру можно только при наличии знакомых в полиции и с помощью соседей, особенно. если квартира находится не в новострое. Основная проблема заключается в том, что на сделки, свершенные од влияние обмана, распространяется исковая давность 10 лет. И хотя вы являетесь добросовестным приобретателем спорной квартиры, никто никогда наверняка не скажет, что решит Фемида по вашему делу.

   
    

Оставить Ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*

Подтвердите, что Вы не бот — выберите самый большой кружок: